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SNS Advertising for Construction

建設・工務店の
SNS広告運用

家を建てる人は、貴社の施工エリアの中にしかいません。配信は商圏に絞り、見学会の予約と資料請求を数えられる形に整えます。

  • Meta
  • TikTok
  • YouTube

Numbers

効いた集客はSNSの投稿。施主はInstagramで探し、母数そのものは縮んでいる

46.9%

効いた集客は、SNSの投稿

住宅会社・工務店が最も効果を感じた集客チャネル。SNS広告も同率で、紙チラシやポータルは上位に入りませんでした

ビズ・クリエイション「工務店の集客チャネル調査2025」2025年7月(住宅会社・工務店 n=128)

57.6%

毎週投稿する会社の6割が、効果を感じている

毎週コンスタントに投稿している会社の効果実感。ほぼ運用していない会社は0%です

ビズ・クリエイション「工務店の集客チャネル調査2025」2025年7月(住宅会社・工務店 n=128)

68%

施主の情報収集は、ポータルよりInstagram

注文住宅を建てた人のうち、情報収集にInstagramを使った割合。住宅系ポータルの利用は2割未満

ゼロシード調査(注文住宅を建てた674人、2020年2月〜2022年8月)

29.7%

集客が増えた会社は、3社に1社

直近で集客が「増えた」と答えた住宅会社・工務店。「減った」は46.9%です

ビズ・クリエイション「工務店の集客チャネル調査2025」2025年7月(住宅会社・工務店 n=128)

740,667

母数そのものが、62年ぶりの少なさ

2025年の新設住宅着工戸数。1件あたりに使える費用の考え方が変わります

国土交通省「建築着工統計調査報告」2026年1月公表

39.6%

上がった原価の6割は、転嫁できていない

建設業の価格転嫁率。全業種平均40.6%を下回り、販促に回せる余力も限られます

帝国データバンク 2025年4月

Issues

建設・工務店のSNS広告で、実際に起きている3つの詰まり

屋外の掲示板に紙の求人票が数枚貼られ、前を通る人が立ち止まらないイラスト

01

商圏の外に配信している

県外から資料請求が来ても、受注にはつながらないもの。施工できるエリアの外へ出た広告費は、戻ってきません。

解決策配信を市区町村や会場からの距離で絞り、施工エリアの外には出しません

鉄骨の足場が組まれた建設現場と、置き場の多くが空いたヘルメットのラックのイラスト

02

画像1種類の使い回し

現場には毎日素材があるのに、広告に回っているのは外観写真だけ。配信の設定をいくら触っても限界があります。

解決策現場と施工事例を訴求軸ごとに縦型動画で撮り分け、少額で試します。

完成見学会の会場に椅子が整列して並び、座っている人はまばらなイラスト

03

反響の先が数えられていない

見学会の予約、資料請求、電話と経路は分かれるもの。計測がなければ、広告の評価そのものが成り立ちません。

解決策予約・資料請求の完了ページにタグ、電話は計測用番号で分けて数えます。

Process

配信設計・計測準備からレポート・翌月方針まで、建設・工務店での実際の進め方

Workflow

配信設計・計測準備からクリエイティブ制作・テスト配信・レポートまで、途切れずにサポート

広告アカウントの設計と計測の準備を行うフェーズのイメージイラスト

Phase01

アカウント設計・計測準備
  • 商圏と目的の設計
  • 計測タグ・電話計測
  • LP制作/改修

成否の8割は、配信前の組み立てで決まるもの。

最初に伺うのは、施工できるエリアと見学会の予定。媒体と目的を決め、予約と資料請求の完了ページにタグを、電話には計測用の番号を用意します。

複数の訴求軸で広告クリエイティブを制作するフェーズのイメージイラスト

Phase02

クリエイティブ制作
  • 訴求軸×複数本制作
  • 現場のPOV動画
  • 非広告的クリエイティブ

「完璧な1本」より、テストできる束を作るほうが確実です。

間取り、性能、価格の透明性、職人の腕と、切り口ごとに縦型動画を制作します。素材がなければ、現場の撮影から。

少額のテスト配信で当たりクリエイティブを見極めるフェーズのイメージイラスト

Phase03

テスト配信・当たり判定
  • 少額テスト配信
  • 初速データで判定
  • 当たり広告のみ本配信

反応をデータで確かめるまで、大きな予算は動かしません。

複数本を少額で配信し、表示単価・視聴維持・クリック率・コンバージョンの初速で残す本を決めます。

当たりクリエイティブへ予算を寄せて拡大するフェーズのイメージイラスト

Phase04

最適化・拡大
  • 予算の再配分
  • フック差し替え横展開
  • 2週間PDCA

狭い商圏ほど、効くのは差し替えの速さのほう。

成果の出た配信へ予算を寄せつつ、フリークエンシーを見ながら冒頭を差し替えた派生を2週間ごとに投入していきます。

月次レポートと翌月の配信方針を提案するフェーズのイメージイラスト

Phase05

レポート・翌月方針
  • 月次レポート
  • 多層KPIで評価
  • 翌月クリエイティブ方針

「いくら使って何件獲れたか」で終わらず、次に撮る現場まで示します。

獲得単価と反響件数に先行指標を添えた月次報告に、翌月に撮るべき現場とクリエイティブの方針を必ず添えます。

FAQ

建設・工務店の皆さまからよくいただくご質問

建設・工務店での広告運用の実績はありますか。

近い業種の事例と進め方は、ご相談の場でお見せしています。初月は少額のテスト配信に絞り、貴社の商圏での反響単価を実測するところから始める組み立てです。

料金はどうなりますか。成果報酬でお願いできますか。

体系は完全成果報酬型と運用費型の2つで、住宅は来場や来店が成果地点になりやすい分、運用費型のご提案が多くなります。条件の詳細はSNS広告運用の料金にまとめました。

施工エリアが狭いのですが、商圏を絞っても広告は回りますか。

狭くても回ります。ただし同じ人に何度も表示される分、訴求軸ごとに複数本を用意し、飽きられる前に差し替える前提で組み立てます。

住宅に関する広告は、審査や規制が厳しいと聞きました。

配信の前に必ず確認します。Metaでは住宅に関する広告が特別カテゴリの扱いになり、ターゲティングに制限がかかるためです。表示や比較の表現も、事前のすり合わせが要るところ。

広告に使える動画がありません。写真だけでも始められますか。

写真だけでも配信はできます。ただ、正直なところ伸びにくいのも事実。素材がなければ現場や施工事例の撮影から入り、一人称視点の縦型動画に仕上げます。

見学会の前だけ、短期間で配信することはできますか。

短期の配信も可能です。日程から逆算して告知・直前・終了後と訴求を切り替えます。ただし学習が進む前に止めれば、獲得単価は高止まりしたまま。

Services

SNSマーケティングの各サービスは、
単体でも組み合わせでもご利用いただけます

SNSアカウント運用

アカウント設計から撮影・編集・投稿・分析まで一気通貫でサポート

対応プラットフォーム
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POV Studio

一人称視点のショート動画制作。演者ゼロ・短納期・低コストで「体験」を伝える

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TikTok Instagram YouTube
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インフルエンサーPR

総フォロワー2,000万人以上から、目的に最適なインフルエンサーをキャスティング

対応プラットフォーム
Instagram TikTok YouTube
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SNS広告運用

少額テストで「当たり」を見極めてから予算を投下し、効率的に集客・売上を最大化

対応プラットフォーム
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インバウンド集客支援

訪日外国人向けの多言語SNSマーケティングで、インバウンド集客を最大化

対応プラットフォーム
Instagram TikTok 小紅書 (RED)
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マーケティング総合支援

認知獲得からCV計測・ナーチャリングまで、ノウハウ×AI活用で一気通貫支援

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採用マーケティング支援

求人媒体では届かない94%の層に、御社専用のショート動画広告で直接届ける採用マーケティング

対応プラットフォーム
TikTok Instagram YouTube Meta LINE
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海外製品マーケティング支援

海外ブランドの日本市場参入を、ローカライズ戦略・公式SNS・POV動画・PR・現場施策で一気通貫支援

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EC運用・システム連携支援

Shopify・BASEのEC運用と、サイトコントローラー・LINE・Meta広告と予約システムの連携で、集客の受け皿を整える

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